ライオンズマンション中野南台

  • 東京都中野区南台三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
6,980万円
113.3万円/㎡
相場
6,658万円
108.1万円/㎡
4,939
6,085
7,231
8,377
AI査定結果
推定相場価格
6,658万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,085万円〜7,231万円
98.8万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション中野南台
6,980万円（113.3万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は87.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,980万円113.3万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2025/06/075,980万円103.4万円7階 57.83㎡ 2LDK南
2025/02/259,280万円81.8万円4階 113.39㎡ 4LDK南西
2024/08/184,998万円90.0万円1階 55.56㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/08/124,998万円90.0万円1階 55.56㎡ 1SLDK南
2024/08/065,180万円93.2万円1階 55.56㎡ 1SLDK南
2024/07/065,180万円93.2万円1階 55.56㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/02/213,600万円69.5万円9階 51.8㎡ 3DK南
2024/02/133,850万円74.3万円9階 51.8㎡ 3DK南
2024/02/104,000万円77.2万円9階 51.8㎡ 3DK南
2024/02/074,300万円83.0万円9階 51.8㎡ 3DK南
2024/02/014,500万円86.9万円9階 51.8㎡ 3DK南
2023/10/295,999万円97.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/06/205,400万円93.4万円7階 57.83㎡ 2LDK南東
2023/06/184,580万円74.4万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2023/01/164,798万円86.4万円5階 55.56㎡ 2LDK南
2022/10/165,198万円93.6万円5階 55.56㎡ 2LDK南
2022/05/184,998万円86.4万円7階 57.83㎡ 2LDK南
2022/04/255,098万円88.2万円7階 57.83㎡ 2LDK南
2022/03/255,298万円91.6万円7階 57.83㎡ 2LDK南
2021/09/144,380万円75.7万円7階 57.83㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション中野南台
中野区南台三丁目
方南町駅7分 6,980万円113.3万円61.6㎡3LDK5階 / 10階建 南1985年38戸SRC
2024/07/28マイトレイヤーコート
中野区南台三丁目
中野富士見町駅10分 5,480万円86.6万円63.25㎡2LDK2階 / 3階建 北東1989年12戸RC
2022/07/22GSハイム中野南台
中野区南台五丁目
方南町駅7分 4,499万円88.3万円50.96㎡2LDK4階 / 4階建 南1984年26戸RC
2025/06/03ナイスアーバン中野方南町
中野区南台五丁目
方南町駅9分 6,399万円111.9万円57.21㎡2DK3階 / 3階建 南西1990年19戸RC
2022/09/03ライオンズマンション弥生町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅7分 4,390万円88.4万円49.68㎡1LDK+S4階 / 4階建 西1981年29戸RC
2024/01/26パラスト中野本町
中野区本町五丁目
新中野駅5分 4,580万円93.4万円49.02㎡2LDK7階 / 7階建 西1987年35戸RC
2023/12/26レブロ中野新橋
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅3分 4,980万円90.6万円54.96㎡2LDK8階 / 9階建 西1990年17戸SRC
2024/04/13中野区本町3丁目マンション
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 4,299万円91.1万円47.2㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年33戸RC
2024/07/25リバーサイド・ヒロ
中野区本町三丁目
中野新橋駅2分 4,049万円85.8万円47.2㎡2LDK2階 / 5階建 南1989年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、中野区では23.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は中野区の平均と比較して10.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+11.0%
中野区
102.8万円/㎡
前年比+23.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中野南台
所在地東京都中野区南台三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年月1985年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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